Petycja indywidualna wniesiona przez Pawła Madaja.

Dotyczy: zmiany ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

Wnoszący petycję postuluje uchylenie art. 184a oraz przywrócenie art. 184 w jego pierwotnym brzmieniu lub o nowej treści: „powołanie tylko Komisji Odpowiedzialności Zawodowej, sprawdzającej, na zgłoszenie osób prywatnych i prawnych, prawidłowe funkcjonowanie zarządców i administratorów nieruchomości”.

Jak wskazał autor petycji, zlikwidowanie w 2014 r. licencji zarządcy nieruchomości doprowadziło do sytuacji braku odpowiedzialności w działaniach osób i firm wykonujących usługi administrowania/zarzadzania nieruchomościami oraz do wykonywania ich przez osoby/firmy zupełnie przypadkowe. Tworzenie fikcyjnych planów gospodarczych, nieudostępnianie informacji fakturowych o rzeczywiście ponoszonych kosztach i informacji księgowych o wystawionych zamówieniach oraz zawartych umowach, nieodpowiadanie na zapytania i odmawianie wszelkim oddolnym propozycjom działania to normalne i codzienne sytuacje. Świadomość, że właściciele mogą dochodzić swoich praw ustawowych tylko na drodze postępowania sądowego powoduje, że osoby/firmy te czują się zupełnie bezkarne. Autor petycji podkreślił, że przywrócenie licencji jest rozwiązaniem kosztownym i trudnym w realizacji, nie gwarantującym jednocześnie oczekiwanej poprawy sytuacji, ale może przywrócenie Komisji Odpowiedzialności Zawodowej z odpowiednimi, zmodyfikowanym uprawnieniami i scedowanie jej podległości na samorządy lokalne pozwoliłoby na uzyskanie zadawalających wyników.

5 marca 2024 r. petycja została skierowana do rozpatrzenia przez Komisję Petycji.