Petycja indywidualna wniesiona przez osobę fizyczną.

Dotyczy: zmiany art. 1, art. 4, art. 8, art. 28, art. 54 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz wprowadzenia wielu nowych zapisów.

Przedmiotem petycji jest wniosek o wprowadzenie zmian ustawowych w treści ww. ustawy, na podstawie których m.in. członkowie spółdzielni, osoby posiadające odrębne własności lokali, współwłaściciele nieruchomości mogą bezpośrednio decydować w zakresie ich nieruchomości, przekształcenie wszystkich lokali o statusie własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność, zmiany w statucie, opłatach i radach nadzorczych oraz wprowadzenie przepisów przejściowych.

14 lutego 2017 r. petycja została skierowana do rozpatrzenia przez Komisję Praw Człowieka, Praworządności i Petycji.

25 kwietnia 2017 r. Komisja Praw Człowieka, Praworządności i Petycji rozpatrzyła petycję oraz przeprowadziła dyskusję nad zagadnieniem petycji. W posiedzeniu uczestniczył przedstawiciel Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa naczelnik Wydziału Departamentu Mieszkalnictwa Michał Mleczko, który podkreślił, że należy dostosować przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych do orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z 15 lipca 2009 r. Poinformował także o trwających w resorcie pracach mających na celu przygotowanie projektu nowelizacji ustawy. Senatorowie zadecydowali o zawieszeniu prac nad petycją do czasu rozstrzygnięcia losów tożsamej petycji przez Sejmową Komisję do Spraw Petycji oraz uzyskania z Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa informacji o stanie prac nad rządowym projektem ustawy.

17 października 2017 r. Komisja Praw Człowieka, Praworządności i Petycji kontynuowała prace nad petycją oraz przeprowadziła szeroką dyskusję nad postulatami zawartymi w petycji.

Przedstawiciel Biura Legislacyjnego wskazał, że petycja zawiera szereg postulatów, nie tylko w zakresie przekształcenia z mocy prawa wszystkich lokali o statusie własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność. Dodatkowo zaznaczono, że do Sejmu 21 kwietnia 2017 r. wpłynął poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (druk nr 1533).

Senatorowie zadecydowali o zawieszeniu prac nad petycją do czasu uzyskania opinii o zakresie możliwych do dalszego rozważenia zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych uwzględniających ostatnie nowelizacje i postulaty petycji.

16 stycznia 2018 r. Komisja kontynuowała prace nad petycją, przeprowadzona została dyskusja nad możliwością zrealizowania postulatów petycji.

Przedstawicielka Biura Legislacyjnego Kancelarii Senatu przedstawiła opinię odnoszącą się do zgłoszonych w petycji propozycji zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. W opinii zanalizowano większość postulowanych przez autora petycji zmian i poddano je zestawieniu z poselskim projektem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (druk sejmowy nr 1533).

Komisja przyjęła wniosek o podjęciu wstępnych prac do przygotowania założeń realizujących niektóre postulaty petycji.

23 października 2018 r. Komisja Praw Człowieka, Praworządności i Petycji wznowiła prace nad petycją oraz kontynuowano dyskusję nad jej postulatami.

Przedstawicielka Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju Departamentu Mieszkalnictwa pani Eliza Chojnicka zaznaczyła, że nowelizacja ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 20 lipca 2017 r. wzmocniła pozycję członków spółdzielni. Powyższa ustawa wprowadziła np. członkostwo z mocy prawa, zniosła obowiązek wnoszenia udziałów i wpisowego w celu uzyskania członkostwa, wyeliminowała możliwość wykreślenia i wykluczenia członka spółdzielni decyzją spółdzielni, zwiększyła wpływ członków na działalność spółdzielni, wprowadziła zasady ewidencjonowania i rozliczania funduszu remontowego na poszczególne nieruchomości. W opinii Ministerstwa cele jakie miała realizować petycja zostały w zasadzie zrealizowane.

W głosowaniu senatorowie postanowili nie prowadzić dalszych prac nad petycją.